Calculadora de Préstamos
Según la legislación turca • Cálculo detallado de intereses de préstamos e informes profesionales según las regulaciones legales 2025
Parámetros del Préstamo
Este campo es la tasa mensual; no introduzca una tasa anual. Divida la tasa nominal anual entre 12.
1 Años 0 Meses
Si se marca, el crédito de vivienda aplica BSMV 15%. Si no (supuesto primera vivienda), BSMV = 0%.
Sin Resultados
Por favor ingrese los parámetros del préstamo.
Información del Cálculo
1Tasas KKDF y BSMV
Tasas KKDF y BSMV
| Tipo de Préstamo | KKDF | BSMV |
|---|---|---|
| Vivienda | %0 | 0% / 15% |
| Vehículo | %15 | %15 |
| Consumo | %15 | %15 |
Los créditos hipotecarios tienen KKDF 0%. La exención de BSMV tras el 28/12/2023 se limita a créditos de financiación de vivienda de consumidores sin vivienda/participación registrada en la fecha del crédito; si no, BSMV es 15%. Créditos de vehículo y consumo: KKDF y BSMV al 15% sobre intereses.
2Fórmulas
Fórmulas
Tasa Mensual
La tasa mensual del formulario se usa directamente (ejemplo: 2,50).
Cuota Mensual
Fórmula de cuota fija: A = P × q / (1 − (1+q)^(−n)); q = r × (1 + KKDF + BSMV).
KKDF
Interés × 15% (0% en vivienda)
BSMV
Interés × 15% (0% o 15% en vivienda según condiciones)
Reembolso total
Capital + intereses + KKDF + BSMV (suma de filas del plan)
Tasa anual compuesta (impuestos incluidos)
El tipo del formulario es mensual; esta herramienta lo convierte en una tasa anual compuesta incluyendo impuestos. Fórmula: tasa periódica q = tipo mensual × (1 + KKDF + BSMV), tasa anual compuesta = (1 + q)¹² − 1. Este resultado no es la Tasa Anual Equivalente (TAE) o YMO reglamentaria definida en los reglamentos del Ministerio de Comercio turco, porque la TAE reglamentaria incluye todos los costes obligatorios (comisión de apertura, seguros, tasación, hipoteca/prenda, etc.) y el calendario de flujos de efectivo. Esta herramienta calcula únicamente intereses e impuestos (KKDF/BSMV); los cargos obligatorios no son entradas.
3Tipos de Préstamos
Tipos de Préstamos
Los préstamos de vivienda generalmente tienen tasas más bajas y plazos más largos.
Los préstamos de vehículos son para la compra de vehículos.
Utilizado para necesidades generales de efectivo.
4Cálculo de Intereses
Cálculo de Intereses
El interés se calcula sobre el capital restante.
• Interés mensual = Saldo * Tasa
• Los impuestos se agregan al interés
• Capital = Cuota - (Interés + Impuestos)
• El saldo disminuye cada mes
• El interés total disminuye con el tiempo
5Consejos
Consejos
• Compare las tasas
• Acorte el plazo si es posible
• Verifique los costos adicionales
• Considere los costos de seguro
• Lea el contrato
6Amortización anticipada
Amortización anticipada
Las reglas de amortización anticipada dependen del tipo de contrato y de la estructura del interés.
• En la financiación de vivienda a tipo fijo puede cobrarse una compensación por amortización anticipada si el contrato lo prevé.
• Si el plazo restante no supera 36 meses, la compensación puede ser como máximo el 1 % del capital amortizado anticipadamente.
• Si el plazo restante supera 36 meses, puede ser como máximo el 2 %.
• La compensación no puede superar la reducción de intereses concedida por la amortización anticipada.
• En la financiación de vivienda a tipo variable no puede exigirse compensación por amortización anticipada.
• La regla del 1 %/2 % de la financiación de vivienda no se usa en créditos de vehículo y de consumo; en la amortización anticipada deben reducirse los intereses restantes y demás elementos de coste.